Jak długo osuszać ściany po zalaniu?

Po zalaniu ściana może bardzo szybko wyglądać na suchą. Znikają mokre plamy, powierzchnia zmienia kolor, a przy dotyku nie wydaje się już wilgotna. Nie oznacza to jednak, że ściana jest sucha w całym swoim przekroju.

Wilgoć może pozostawać głębiej w tynku, murze, spoinach lub innych warstwach przegrody. Dlatego na pytanie „jak długo osuszać ściany po zalaniu?” nie odpowiadamy konkretną liczbą dni.

W HYDROBLOK Sebastian Wadowski czas osuszania określamy na podstawie rodzaju konstrukcji, stopnia zawilgocenia i wyników kolejnych pomiarów. Nie kończymy procesu tylko dlatego, że ściana wygląda już na suchą.

Od czego zależy czas osuszania ściany?

Każdy materiał budowlany inaczej przyjmuje, magazynuje i oddaje wilgoć.

Znaczenie mają m.in.:

• materiał, z którego wykonana jest ściana,
• jej grubość i konstrukcja,
• rodzaj tynku,
• ilość wody,
• czas oddziaływania wody,
• głębokość zawilgocenia,
• powierzchnia objęta szkodą,
• temperatura i wilgotność w pomieszczeniu,
• wentylacja,
• zastosowana technologia osuszania.

Dlatego dwie ściany znajdujące się w tym samym zalanym pomieszczeniu nie zawsze wysychają w takim samym tempie.

Ściana z cegły po zalaniu

Mur ceglany może wchłaniać wodę zarówno przez samą cegłę, jak i przez spoiny.

Przy większym zalaniu wilgoć może przedostać się głębiej w konstrukcję, dlatego osuszenie samego tynku nie oznacza jeszcze zakończenia problemu.

Szczególnej uwagi wymagają starsze budynki, w których konstrukcja ścian, rodzaj zaprawy i wcześniejsze zawilgocenie mogą dodatkowo wpływać na przebieg procesu.

Dlatego przy murze ceglanym ważne jest sprawdzenie nie tylko powierzchni tynku, ale również zachowania wilgotności w samej przegrodzie.

Silikat - dlaczego pomiary są tak ważne?

Bloczki silikatowe mają inną strukturę i właściwości niż cegła, dlatego również inaczej zachowują się po kontakcie z wodą.

Po większym zalaniu nie należy zakładać, że zniknięcie śladów na tynku oznacza całkowite wyschnięcie ściany.

Wyniki pomiarów wykonywanych w kolejnych etapach pozwalają ocenić, czy materiał rzeczywiście oddaje zgromadzoną wilgoć.

Wielka płyta i ściany betonowe

Elementy betonowe mają inną charakterystykę niż tradycyjny mur z cegły czy bloczków.

W budynkach z wielkiej płyty podczas oceny szkody zwracamy uwagę nie tylko na sam beton, ale również na tynki, połączenia, miejsca styku ścian z podłogą oraz inne warstwy wykończeniowe.

Czasami największym problemem nie jest sama konstrukcja betonowa, ale materiały znajdujące się na jej powierzchni lub wilgoć, która przedostała się w inne elementy budynku.

Tynk gipsowy po zalaniu

Tynk gipsowy wymaga szczególnej oceny po kontakcie z większą ilością wody.

Sprawdzamy nie tylko jego wilgotność, ale również stan techniczny.

Jeżeli tynk zachował odpowiednie właściwości i przyczepność do podłoża, nie zawsze musi być usuwany. Jeżeli jednak jest miękki, odspojony, zdegradowany lub trwale uszkodzony, samo osuszenie może nie wystarczyć.

Nie zalecamy skuwania wszystkich tynków automatycznie tylko dlatego, że doszło do zalania. Najpierw należy ocenić ich rzeczywisty stan.

Kiedy wystarczy osuszanie powierzchniowe?

Jeżeli zawilgocenie jest stosunkowo płytkie, a pomiary nie wskazują na obecność dużej ilości wilgoci głębiej w konstrukcji, odpowiednio prowadzone osuszanie pomieszczenia może być wystarczające.

Stosuje się wtedy odpowiednio dobrane osuszacze oraz - jeżeli jest taka potrzeba - urządzenia zwiększające ruch powietrza.

Najważniejsze jest jednak wcześniejsze ustalenie, gdzie rzeczywiście znajduje się wilgoć.

Kiedy trzeba szukać wilgoci głębiej?

Szczególną uwagę zwracamy na sytuacje, w których:

• ściana była przez dłuższy czas narażona na działanie wody,
• zalanie było rozległe,
• wilgoć podciągnęła się od strony podłogi,
• woda mogła przedostać się pod posadzkę,
• powierzchnia ściany wysycha, ale pomiary nadal wskazują podwyższone wartości,
• pojawiają się wykwity, odspojenia lub inne zmiany,
• po zakończeniu wcześniejszego osuszania problem powraca.

Wtedy konieczna jest dokładniejsza diagnostyka całej przegrody i sąsiadujących z nią elementów.

Czasami źródłem problemu widocznego na ścianie jest wilgoć znajdująca się pod posadzką, która oddziałuje również na dolne partie ścian.

Po czym poznajemy, że ściana jest naprawdę sucha?

Nie po kolorze. Nie po dotyku. I nie dlatego, że osuszacz pracował określoną liczbę dni.

Podstawą są pomiary wilgotności.

Pierwsze pomiary pozwalają określić zakres zawilgocenia. Kolejne pokazują, jak zmieniają się parametry podczas osuszania.

Porównując wyniki z różnych miejsc i kolejnych kontroli, możemy ocenić, czy proces rzeczywiście postępuje.

Właśnie dlatego w HYDROBLOK Sebastian Wadowski nie kończymy osuszania „na oko”.

Dlaczego ściana może być sucha z wierzchu, a mokra w środku?

Podczas osuszania powierzchnia materiału może oddawać wilgoć szybciej niż jego głębsze warstwy.

Powstaje wtedy bardzo mylące wrażenie: ściana wygląda dobrze, mokra plama zniknęła i można rozpocząć remont.

Tymczasem wilgoć znajdująca się głębiej nadal stopniowo przemieszcza się w kierunku powierzchni.

Dlatego brak widocznej mokrej plamy nie jest potwierdzeniem zakończenia osuszania.

Co się stanie, jeśli pomalujesz ścianę za wcześnie?

To jeden z częstszych błędów po zalaniu.

Nałożenie gładzi, farby lub innych warstw wykończeniowych na niedostatecznie wysuszoną przegrodę może ograniczyć możliwość dalszego oddawania wilgoci.

Skutkiem mogą być:

• przebarwienia,
• pęcherze pod farbą,
• łuszczenie i odspajanie powłoki,
• uszkodzenie gładzi lub tynku,
• wykwity,
• utrzymujący się zapach wilgoci,
• konieczność ponownego wykonania części remontu,
• powstanie warunków sprzyjających rozwojowi pleśni.

W efekcie próba szybkiego zakończenia remontu może oznaczać ponowne wykonanie tych samych prac i dodatkowe koszty.

Kiedy można rozpocząć malowanie?

Najbezpieczniej dopiero wtedy, gdy pomiary potwierdzą odpowiedni stan podłoża do wykonania kolejnych prac, a samo podłoże spełnia wymagania materiałów, które mają zostać na nie nałożone.

Nie stosujemy zasady: „ściana wygląda dobrze, więc można malować”.

Przed rozpoczęciem prac wykończeniowych warto wykonać końcową kontrolę wilgotności.

A jeśli ściana nadal nie wysycha?

Jeżeli mimo pracy urządzeń wyniki nie poprawiają się w oczekiwany sposób, trzeba ustalić przyczynę.

Może okazać się, że problem nie znajduje się wyłącznie w samej ścianie. Wilgoć może pochodzić z warstw podposadzkowych, nieszczelnej instalacji albo innego nadal aktywnego źródła.

W takiej sytuacji dokładamy diagnostykę zamiast bez końca przedłużać standardowe osuszanie.

Profesjonalne osuszanie to nie samo ustawienie urządzeń. To przede wszystkim prawidłowe rozpoznanie źródła i miejsca występowania wilgoci.

Osuszanie ścian a ubezpieczenie

Jeżeli zalanie jest objęte ochroną ubezpieczeniową, profesjonalne osuszanie ścian może stanowić element kosztów likwidacji szkody.

Dlatego dokumentujemy zakres zawilgocenia oraz przebieg wykonanych prac.

HYDROBLOK Sebastian Wadowski posiada doświadczenie w prowadzeniu i rozliczaniu szkód z towarzystwami ubezpieczeniowymi działającymi na polskim rynku. Pomagaliśmy klientom przejść przez proces od pomiarów i osuszania aż do przygotowania dokumentacji potrzebnej do rozliczenia wykonanych prac.

W odpowiednich przypadkach możliwe jest również bezgotówkowe rozliczenie naszych usług bezpośrednio z ubezpieczycielem.

Jeżeli szkoda ma być likwidowana z polisy, skontaktuj się z nami przed jej zgłoszeniem - pomożemy zadbać o właściwą dokumentację od początku.

Jak długo trzeba więc osuszać ścianę?

Tak długo, jak wskazują na to wyniki pomiarów i stan konkretnej przegrody.

Nie podajemy jednej liczby dni dla cegły, silikatu, betonu czy tynku gipsowego, ponieważ byłaby ona jedynie zgadywaniem.

Najpierw sprawdzamy, co jest mokre, jak głęboko znajduje się wilgoć i z jakich materiałów wykonana jest przegroda. Następnie dobieramy technologię, prowadzimy osuszanie i kontrolujemy jego efekty.

HYDROBLOK Sebastian Wadowski - pomiary, profesjonalne osuszanie, dokumentacja i pomoc w rozliczeniu szkody z ubezpieczycielem.