Jak sprawdzić wilgoć pod posadzką?

Po zalaniu podłoga może wyglądać na całkowicie suchą, podczas gdy pod wylewką nadal znajduje się wilgoć lub woda.

To jeden z powodów, dla których ocena szkody wyłącznie na podstawie wyglądu pomieszczenia może być bardzo myląca.

Panele można zdjąć, płytki wytrzeć, a powierzchnia jastrychu może wyschnąć. Problem może jednak pozostać głębiej - w wylewce, warstwie styropianu lub innych materiałach znajdujących się pod posadzką.

W HYDROBLOK Sebastian Wadowski nie zgadujemy, czy podłoga jest sucha. Wykonujemy pomiary i na ich podstawie oceniamy rzeczywisty zakres zawilgocenia.

Po czym można podejrzewać, że woda dostała się pod posadzkę?

Właściciel mieszkania lub domu może zwrócić uwagę na kilka sygnałów.

Niepokojące mogą być m.in.:

• woda, która podczas zalania przez dłuższy czas stała na podłodze,
• zalanie obejmujące dużą powierzchnię,
• podnoszenie lub odkształcanie paneli,
• wilgoć pojawiająca się przy listwach i dolnych częściach ścian,
• ciemnienie fug lub materiałów przy podłodze,
• odspajanie elementów wykończeniowych,
• utrzymujący się zapach wilgoci,
• ponowne pojawianie się wilgotnych miejsc mimo wietrzenia lub osuszania pomieszczenia.

Szczególnie istotne są miejsca, przez które woda mogła dostać się głębiej: dylatacje, szczeliny przy ścianach, przejścia instalacyjne oraz inne nieszczelności w konstrukcji podłogi.

Co możesz sprawdzić sam przed telefonem do firmy osuszającej?

Przede wszystkim spróbuj ustalić:

Jak długo woda znajdowała się na podłodze?

Im dłużej miała kontakt z posadzką, tym większe prawdopodobieństwo, że przedostała się do głębszych warstw.

Dokąd dopłynęła?

Zrób zdjęcia wszystkich pomieszczeń, w których znajdowała się woda - również tych, w których nie widać jeszcze uszkodzeń.

Co dzieje się przy ścianach i listwach?

Sprawdź, czy pojawiły się przebarwienia, odkształcenia, wilgotne miejsca lub inne zmiany.

Co dzieje się z podłogą?

Panele mogą puchnąć lub podnosić się na łączeniach. Drewno może zmieniać kształt, a inne okładziny mogą wykazywać odspojenia.

Nie oznacza to jednak, że brak takich objawów potwierdza, że pod posadzką jest sucho.

Czego nie da się sprawdzić „na oko”?

Największy problem polega na tym, że wilgoć może znajdować się tam, gdzie właściciel nie ma do niej dostępu.

Pod widoczną warstwą podłogi mogą znajdować się jastrych, folie, styropian i inne warstwy izolacyjne.

Powierzchnia może być sucha, a wilgoć nadal może pozostawać głębiej.

Nie da się wiarygodnie określić jej zakresu przez dotknięcie podłogi dłonią, ocenę koloru powierzchni czy samo obserwowanie wskazań wilgotności powietrza.

Sucha powierzchnia nie oznacza automatycznie suchej konstrukcji podłogi.

Czym mierzymy wilgotność?

W HYDROBLOK Sebastian Wadowski korzystamy z profesjonalnych urządzeń pomiarowych pozwalających oceniać zawilgocenie materiałów budowlanych.

W zależności od sytuacji stosujemy pomiary pozwalające porównywać zawilgocenie w różnych punktach i określać obszary wymagające dalszej diagnostyki.

Przy ocenie podłoża bardzo ważne jest również rozróżnienie pomiędzy pomiarem orientacyjnym a pomiarem wilgotności materiału wykonywanym odpowiednią metodą dla konkretnego podłoża.

Nie opieramy decyzji o rozpoczęciu lub zakończeniu osuszania na jednym przypadkowym odczycie.

Co oznacza wynik pomiaru?

To bardzo ważne: nie istnieje jedna wartość procentowa, powyżej której każdy materiał można określić jako „mokry”.

Wynik trzeba interpretować w odniesieniu do:

• rodzaju materiału,
• zastosowanej metody pomiarowej,
• miejsca wykonania pomiaru,
• warunków panujących w budynku,
• wartości porównawczych,
• przeznaczenia podłoża.

Inaczej ocenia się mur, inaczej beton, jastrych cementowy czy anhydrytowy.

Dlatego samo wskazanie np. „5%” bez informacji co zostało zmierzone i jaką metodą może być praktycznie bezwartościowe.

A jakie wartości są dopuszczalne przed położeniem podłogi?

Tutaj również trzeba rozróżnić rodzaj materiału oraz metodę pomiarową.

Przed montażem paneli, drewna, winylu czy innych okładzin podłoże musi spełniać wymagania przewidziane dla danego systemu.

Szczególne znaczenie ma wilgotność jastrychu. Inne wymagania dotyczą jastrychu cementowego, inne anhydrytowego, a dodatkowe znaczenie może mieć ogrzewanie podłogowe.

Dlatego nie stosujemy jednej wartości dla wszystkich podłóg.

Przed wykonaniem nowej podłogi wynik powinien zostać oceniony w odniesieniu do rodzaju jastrychu i wymagań producenta materiału, który ma zostać na nim ułożony.

Dlaczego zwykły miernik z marketu może nie wystarczyć?

Prosty miernik może być przydatny do wstępnego porównania miejsc, ale jego wskazanie nie zawsze odpowiada rzeczywistej wilgotności głębszych warstw konstrukcji.

To szczególnie ważne po zalaniu.

Może zdarzyć się sytuacja, w której pomiar powierzchni wskazuje poprawę, natomiast woda nadal znajduje się w warstwie izolacji pod jastrychem.

Dlatego profesjonalna diagnostyka nie polega wyłącznie na przyłożeniu miernika do jednego miejsca.

Jak sprawdzamy, czy problem znajduje się pod posadzką?

Najpierw analizujemy przebieg zalania i konstrukcję podłogi.

Wykonujemy pomiary w różnych punktach i porównujemy wyniki. Szczególną uwagę zwracamy na miejsca, przez które woda mogła dostać się do warstw podposadzkowych.

Jeżeli wyniki i okoliczności wskazują, że wilgoć mogła przedostać się pod jastrych, rozszerzamy diagnostykę i dobieramy sposób sprawdzenia warstw znajdujących się głębiej.

Dopiero na podstawie takiej oceny podejmujemy decyzję, czy potrzebne jest osuszanie podposadzkowe.

Dlaczego dokumentujemy pomiary?

Pomiary mają dla nas dwa zadania.

Po pierwsze pozwalają prawidłowo prowadzić osuszanie i kontrolować jego postęp.

Po drugie stanowią istotny element dokumentacji szkody.

W przypadku szkód ubezpieczeniowych wyniki pomiarów pomagają wykazać, że wilgoć rzeczywiście występowała oraz dlaczego zastosowanie określonej technologii osuszania było uzasadnione.

Dlatego HYDROBLOK Sebastian Wadowski może przygotować dokumentację obejmującą m.in. wyniki pomiarów, opis zakresu zawilgocenia, dokumentację fotograficzną oraz informacje dotyczące przeprowadzonych prac.

Jak wygląda protokół z pomiarów?

Dokumentacja powinna pozwalać powiązać wykonane pomiary z konkretną szkodą i miejscami, w których zostały przeprowadzone.

W zależności od realizacji może zawierać m.in.:

• informacje dotyczące obiektu i szkody,
• miejsca wykonania pomiarów,
• wyniki pomiarów,
• opis stwierdzonego zawilgocenia,
• informacje dotyczące zastosowanej technologii,
• dokumentację fotograficzną,
• wyniki kolejnych kontroli.

Taki dokument jest szczególnie istotny, gdy osuszanie ma zostać rozliczone w ramach szkody ubezpieczeniowej.

Pomiary a ubezpieczyciel

Jeżeli zalanie jest objęte ochroną ubezpieczeniową, odpowiednia dokumentacja może mieć duże znaczenie przy rozliczeniu kosztów osuszania.

HYDROBLOK Sebastian Wadowski ma doświadczenie w prowadzeniu i rozliczaniu szkód z towarzystwami ubezpieczeniowymi działającymi na polskim rynku.

W odpowiednich przypadkach możliwe jest również bezgotówkowe rozliczenie naszych usług bezpośrednio z ubezpieczycielem.

Jeżeli szkoda ma być rozliczana z polisy, skontaktuj się z nami przed jej zgłoszeniem. Pomożemy właściwie rozpocząć proces i zadbać o dokumentację od pierwszego etapu.

Podłoga wygląda na suchą? To jeszcze nie jest wynik pomiaru

Po zalaniu najważniejsze jest ustalenie nie tylko tego, co widać, ale przede wszystkim tego, gdzie rzeczywiście znajduje się wilgoć.

Jeżeli woda przedostała się pod jastrych i do warstw izolacyjnych, może pozostać tam mimo suchej powierzchni podłogi.

Dlatego w HYDROBLOK Sebastian Wadowski najpierw mierzymy i diagnozujemy, następnie dobieramy technologię, a podczas osuszania kontrolujemy wyniki.

Podejrzewasz wodę pod posadzką? Skontaktuj się z HYDROBLOK - sprawdzimy zakres zawilgocenia i ocenimy, czy konieczne jest osuszanie podposadzkowe.