Po zalaniu podłoga może wyglądać na suchą, a mimo to pod wylewką nadal może znajdować się woda. To jeden z trudniejszych skutków zalania, ponieważ wilgoć ukryta w warstwach podłogowych nie zawsze jest widoczna podczas zwykłych oględzin.

Jeżeli woda przedostała się pod posadzkę, samo ustawienie osuszacza w pomieszczeniu może okazać się niewystarczające. W takiej sytuacji konieczne może być osuszanie podposadzkowe, czyli osuszanie przestrzeni znajdującej się pod jastrychem.

W HYDROBLOK Sebastian Wadowski przed rozpoczęciem prac wykonujemy diagnostykę i pomiary. Dopiero na tej podstawie określamy, czy osuszanie podposadzkowe jest potrzebne oraz jaką technologię zastosować.

Po czym można poznać, że woda dostała się pod podłogę?

Nie zawsze można stwierdzić to gołym okiem.

Podejrzenie zawilgocenia warstw podposadzkowych może pojawić się m.in. wtedy, gdy:

zalanie objęło znaczną powierzchnię podłogi,
woda przez dłuższy czas stała w pomieszczeniu,
woda mogła dostać się pod posadzkę przy ścianach, dylatacjach lub przejściach instalacyjnych,
wilgoć pojawia się przy dolnych częściach ścian,
po zalaniu utrzymuje się charakterystyczny zapach wilgoci,
pomimo osuszania pomieszczenia wyniki pomiarów nadal wskazują na problem,
podłoga zaczyna się odkształcać lub wykazuje inne niepokojące zmiany.

Ostatecznej decyzji nie podejmujemy jednak wyłącznie na podstawie takich objawów. Najważniejsze są oględziny, pomiary i znajomość konstrukcji podłogi.

Dlaczego woda zostaje pod wylewką?

Typowa podłoga nie składa się wyłącznie z tego, co widzimy na powierzchni.

Pod panelami, płytkami czy inną okładziną mogą znajdować się kolejne warstwy: jastrych, izolacja, styropian, folie oraz podłoże konstrukcyjne.

Podczas zalania woda może przedostać się głębiej przez szczeliny przy ścianach, dylatacje, miejsca przejścia instalacji oraz inne nieszczelności.

Jeżeli dostanie się do warstwy izolacyjnej, może rozprzestrzenić się znacznie dalej niż wskazywałaby widoczna powierzchnia zalania.

Dlatego niewielkie zalanie jednego pomieszczenia nie zawsze oznacza, że problem ogranicza się wyłącznie do tego miejsca.

Przy jakich podłogach może pojawić się problem?

Woda pod posadzką może pojawić się przy różnych rodzajach wykończenia.

Spotykamy ją zarówno pod:

płytkami ceramicznymi,
panelami,
podłogami drewnianymi,
winylem,
wykładzinami,
innymi szczelnymi okładzinami podłogowymi.

Szczególne znaczenie ma jednak nie sama warstwa widoczna na powierzchni, ale konstrukcja znajdująca się pod nią.

Jeżeli pod jastrychem znajduje się warstwa izolacyjna, do której dostała się woda, naturalne wysychanie może być bardzo utrudnione.

Dlaczego zwykły osuszacz może nie wystarczyć?

Osuszacz kondensacyjny bardzo dobrze obniża wilgotność powietrza i wspomaga oddawanie wilgoci przez dostępne powierzchnie.

Problem pojawia się wtedy, gdy woda jest zamknięta pod jastrychem.

W takiej sytuacji trzeba stworzyć warunki umożliwiające osuszenie przestrzeni, do której normalna cyrkulacja powietrza ma bardzo ograniczony dostęp.

Właśnie temu służy osuszanie podposadzkowe.

Jak wykonujemy osuszanie podposadzkowe?

Najpierw ustalamy konstrukcję podłogi i zakres zawilgocenia. Następnie projektujemy sposób prowadzenia osuszania.

W zależności od konkretnej sytuacji można zastosować technologię podciśnieniową lub nadciśnieniową.

Osuszanie podciśnieniowe

W metodzie podciśnieniowej wilgotne powietrze jest odsysane z warstw znajdujących się pod posadzką. Do układu doprowadzane jest jednocześnie suche powietrze, które pomaga odbierać wilgoć z zawilgoconych materiałów.

Osuszanie nadciśnieniowe

W metodzie nadciśnieniowej suche powietrze jest wtłaczane do przestrzeni podposadzkowej, dzięki czemu przepływa przez zawilgocone warstwy i wspomaga odprowadzanie znajdującej się w nich wilgoci.

Nie wybieramy metody „z automatu”. Technologię dobieramy do konstrukcji podłogi, rodzaju zalania, zakresu zawilgocenia i warunków technicznych konkretnego budynku.

Ile otworów trzeba wykonać?

Nie ma jednej prawidłowej liczby.

Liczba oraz rozmieszczenie otworów zależą m.in. od:

powierzchni wymagającej osuszania,
układu pomieszczeń,
konstrukcji posadzki,
rozmieszczenia dylatacji,
zakresu rozprzestrzenienia się wody,
zastosowanej technologii i urządzeń.

Dlatego przed rozpoczęciem prac ustalamy możliwie skuteczny, a jednocześnie jak najmniej ingerujący sposób wykonania instalacji osuszającej.

Gdzie wykonujemy otwory?

Miejsca wykonania otworów dobieramy indywidualnie.

Jeżeli warunki techniczne na to pozwalają, staramy się wybierać miejsca, które pozwolą ograniczyć późniejsze prace naprawcze - np. obszary przy ścianach lub miejsca, które później mogą zostać zakryte listwami.

Nie zawsze jest to jednak możliwe. Pierwszeństwo ma skuteczność i bezpieczeństwo technologiczne osuszania.

Przed wierceniem należy również uwzględnić przebieg instalacji znajdujących się w podłodze, w szczególności przy ogrzewaniu podłogowym.

Czy trzeba zdejmować całą podłogę?

Nie zawsze.

Jedną z największych zalet prawidłowo zaplanowanego osuszania podposadzkowego jest możliwość dotarcia do wilgoci znajdującej się pod wylewką bez automatycznego demontażu całej posadzki.

To, czy można zachować istniejącą podłogę, zależy jednak od jej rodzaju, stopnia uszkodzenia, czasu oddziaływania wody oraz konstrukcji całej przegrody.

Jeżeli np. panele lub drewno zostały trwale uszkodzone, ich demontaż może być konieczny niezależnie od samego osuszania.

Dlatego nie zalecamy zrywania całej podłogi „na wszelki wypadek” przed wykonaniem diagnostyki.

Ile trwa osuszanie podposadzkowe?

Nie podajemy z góry konkretnej liczby dni.

Czas zależy m.in. od ilości wody, powierzchni, grubości i rodzaju warstw podłogowych, zastosowanej izolacji, temperatury oraz możliwości przepływu suchego powietrza przez zawilgocone przestrzenie.

Proces kontrolujemy za pomocą pomiarów, a urządzenia powinny pracować tak długo, jak jest to technologicznie uzasadnione.

Dlatego nie kończymy osuszania tylko dlatego, że minął wcześniej założony termin.

Czy urządzenia do osuszania podposadzkowego są głośne?

To ważne pytanie, szczególnie jeżeli dom lub mieszkanie pozostaje zamieszkane podczas osuszania.

System osuszania podposadzkowego wykorzystuje urządzenia wymuszające przepływ powietrza, dlatego ich praca jest słyszalna. Poziom hałasu zależy od zastosowanego zestawu, liczby urządzeń oraz ich rozmieszczenia.

Przed rozpoczęciem realizacji wyjaśniamy klientowi, jak będzie wyglądała instalacja i z czym będzie wiązała się jej praca.

Czy można mieszkać w domu podczas osuszania?

W wielu przypadkach tak.

Zawsze zależy to jednak od zakresu szkody, liczby urządzeń, sposobu prowadzenia instalacji i możliwości bezpiecznego korzystania z pomieszczeń.

Przy większych realizacjach urządzenia mogą powodować hałas i zajmować część przestrzeni, dlatego organizację osuszania ustalamy indywidualnie z klientem.

Jeżeli budynek pozostaje użytkowany, szczególnie ważne jest odpowiednie zabezpieczenie przewodów, urządzeń i miejsc wykonania instalacji.

Czy można wyłączać urządzenia na noc?

Jeżeli technologia wymaga ciągłej pracy systemu, samodzielne wyłączanie urządzeń może ograniczyć skuteczność procesu i wydłużyć osuszanie.

Sposób pracy urządzeń ustalamy przy rozpoczęciu realizacji i informujemy klienta, jak powinien postępować podczas całego procesu.

Osuszanie podposadzkowe a ubezpieczenie

Jeżeli woda pod posadzką jest skutkiem zdarzenia objętego ochroną ubezpieczeniową, koszt niezbędnego osuszania podposadzkowego może być elementem rozliczenia szkody.

W takich przypadkach szczególnie ważne jest wykazanie dlaczego zastosowanie tej technologii było konieczne.

Dlatego HYDROBLOK Sebastian Wadowski wykonuje pomiary, dokumentuje zakres zawilgocenia oraz przebieg wykonanych prac.

W odpowiednich przypadkach możliwe jest również bezgotówkowe rozliczenie naszych usług bezpośrednio z ubezpieczycielem.

Jeżeli szkoda ma być likwidowana z polisy, skontaktuj się z nami przed jej zgłoszeniem. Pomożemy właściwie rozpocząć proces i zadbać o dokumentację od początku.

Podejrzewasz, że woda dostała się pod podłogę?

Nie czekaj, aż wilgoć sama stanie się widoczna na powierzchni.

HYDROBLOK Sebastian Wadowski wykonuje diagnostykę i pomiary, sprawdza zakres zawilgocenia oraz dobiera odpowiednią technologię osuszania podposadzkowego.

Naszym celem jest usunięcie wilgoci z miejsca, w którym rzeczywiście się znajduje - nie tylko osuszenie tego, co widać na powierzchni.

Osuszanie podposadzkowe - kiedy jest konieczne?